107 農業觀光旅遊
潘勇生成了周敏的貼身保鏢，同去申城，還帶走了幾個精乾力量。
當然，新的保安團成員也招聘完畢，清一色的退伍特種兵，一個打十個。
月城新隊長，是一個名叫歐陽存的壯年，30餘歲，被潘勇生從深圳都挖過來。
歐陽存本來是深圳都一個民企老板的保鏢，工資超過一萬元，憑著潘勇生的關係，來領取5000元的工資。
不過，歐陽存有自己的想法，天下集團生長極快，隻要成為集團元老，還擔心錢的問題？再說月城消費水平比深圳都低了不少，5000元的工資，幾乎都是剩下的。
經過日清食品會社事件之後，林克授意許瑋寧，給老員工提工資。
部門經理年薪10萬元，何傑、周敏和許根都可以領到這個數，另外還有各種補貼；網絡部人員，起薪是8千元，另有業務獎勵；保安團起薪是5千元，不定期獎勵，還有寒暑補貼；一般工人，起薪是3千元，另有其他補貼，一個月都能領到4千元左右。
脫水蔬菜加工廠，劉全順利通過票選，成為正式廠長，月薪同樣是8千元，工人們的月薪，也是3千起，加班有補貼。
另外，所有員工，隻要掛靠天下集團，公司都幫你交五險一金，一般工人繳交額度對照普通國企；管理人員繳交額度對照國家公務員。
每月上繳的五險一金，可不是一個小數目。天下集團現在的工人，開機器種田、養雞鴨、養魚、放牧牛羊的，都有專人輪崗，加起來就是上百人。
另外，網絡部6個人，保安部總數是50個人，網店的網絡銷售部。也有8個人，法務部5個人，售後服務3個人，還有許瑋寧手下的2個會計，總數加起來也將近80個人。
將來，申城分部開張，至少也要20個人左右，200口人的公司，每月要繳納的費用，至少是10萬元。
至於工資。也接近100萬。
天下集團的盈利能力很強，上月營收就在2千萬以上，但要扣除代理權這塊大頭，每個月也隻有少少的500萬左右。人員費用就要扣除五分之一，純利潤就被擠占不少。
降低成本，提高利潤。
這是許瑋寧考慮的大問題，她每月設計“活力因子”需要50萬的成本，這麼一來，純利潤就更低了。
一定要開拓其他的賺錢渠道。單純的農家樂和生鮮蔬菜、脫水蔬菜的銷售，再怎麼做，都感覺是小打小鬨。
林克聽了許瑋寧的彙報，滿意地點點頭。“你想的不錯，我們每月純利潤即使是500萬元，一年也才6千萬，規模太小。不夠看。”
“你有什麼計劃？”林克看向許瑋寧。
“經過這段時間的學習，我認為申城分部的想法很好，把舊麵粉廠改造成為集營銷、廣告、旅遊觀光和吃住玩一體的創意產業綜合體。我們可以嘗試。”
許瑋寧侃侃而談，“當然，我們的定位不可能像申城那麼高，隻能麵向廈城、泉市等就近的城市，延伸一些農業觀光旅遊，可能會有不錯的收益。”
林克點點頭，“你的想法跟我一樣。但做旅遊，需要吃喝玩樂購一體化，要留得住客人，不然來我們這裡走一圈，然後跑去廈城吃住，我們哪有賺頭？做起來不是虧本？”
許瑋寧深以為然地點點頭，“如果我們開發酒店業務呢？”
“酒店業務？”林克敲著桌子，“我們的客人越來越多，不說旅遊，也有必要建設高級酒店。省得客商跟我們洽談之後，又跑到廈城的酒店去居住。”
“娛樂類的項目，有冇有什麼可供開發的？”林克問道。
“酒店娛樂一體，我們的酒店，本身就有KTV等服務，其他娛樂的話，現在感覺還不是很合適，廈城、漳市距離這麼近，要去遊樂場，人家也會到大城市去，來咱鄉間小路玩什麼遊樂場？”
林克點點頭，“我發現你越來越厲害了，真是我的賢內助。”
許瑋寧白了一眼，“在談正事呢，冇個正經。你趕緊想想，天下集團盈利的渠道，不能局限於這點點。”
“我設想過了，旅遊觀光的問題，不是一天兩天能解決的。請一個優秀的規劃公司，來幫我們規劃規劃，讓專業的人來做。突出農業休閒這塊主題就行。”
“另外，我還想設計一個樹林，全部都是名貴樹木，什麼花梨木、楠木、雞翅木啦，烏木啦！到時候，走入山中，一轉頭，看到無數的名貴樹木，遊客會非常震撼，這點可以成為我們的一大賣點。”
“名貴樹木？要是購買活株，貴得不行，但要是樹苗，至少要20年才能成材吧？”
“這點我去解決。”林克笑得特彆自信。咱農本壺空間就有幾百株名貴樹木的活株，取出來種下去就行了。
“另外，我還想設計一條觀光街，就在我們總部旁邊，整條街都是老工藝。什麼油紙傘啦，什麼剪紙啦，什麼木雕、漆籃啦，一並收進觀光街之中，讓遊客進行農業觀光的同時，還能感受到彆開生麵的廈汕省文化。”
“好”，許瑋寧猛地拍掌，“這個主意好，到時候，風味小吃貫穿其中，對我們又是一個巨大的收入。最好還能有一些特色商店，弄一些DIY什麼的。”
“我們還要再多承包幾個山頭，成片連過去，全部打造成旅遊景區，既然有山頭都是名貴樹木，就要有花，名貴花草，試想，整片整片的玫瑰花，整片整片的蘭花，整片整片的牡丹花、菊花，有浪漫，多有趣！”
許瑋寧心生向往，“冇想到你設想得這麼周到，我都有點佩服你了。”
“不用佩服，以身相許就行。”林克嗬嗬一笑，摟過許瑋寧，“什麼時候答應當我的女朋友？我忍得很難受哩！”
“哼，就讓你難受，大壞蛋。”許瑋寧嬌哼一聲，“咱想了這麼多，資金可能不夠。”
承包山地便宜，幾十萬就能搞定；其他的花費呢？
建設一條工藝街區，冇有幾個億做得來？若是政權投資，所有的房屋產權，自然歸集體所有，天下集團的收入就少了一大塊。當然，現在月城財政吃緊，保工資保法定支出都有難度，還拿什麼錢來投資工藝街區？
名貴木材是不需要再花錢，林克已經先行搞定。
山間道路的建設呢？不需要像日清食品會社，一下砸幾個億，建造高標準道路，一米至少也要1、2千的成本吧？十幾裡的山路，冇有幾千萬拿得下來？
山間破廟的改造，也要花錢吧？
還有酒店的投資，酒店總要先建起來，不然遊客留不住，怎麼賺錢？
兵未動糧草先行。粗略的方向定下來，每一步都是用錢砸出來的，冇錢還怎麼發展？
當然，冷凍庫建設起來，4000畝的新土地也建設起來，蔬菜的產量多出幾百噸，又是一大筆收入，但蔬菜賣得再貴，也貴不過房子，冇辦法迅速聚集大量資金搞投資建設。
銀行貸款？林克不是冇想過，最有價值的“活力因子”，一定要牢牢掌握在手中，不能拿去抵押。即使運用最新政策，走技術抵押路線，林克也冇辦法拿出“活力因子”的配方呀！
韓少燕這個高級博士都冇辦法研究出來，更彆提林克門外漢了。
房屋產權抵押？三棟總部大樓、冷凍庫和脫水蔬菜兩個工廠，可以考慮，總部區三棟大樓每一棟建設價格都在千萬以上，到銀行貸款，至少也能貸個兩千來萬。
冷凍庫和脫水蔬菜兩個工廠，也能貸出將近2千萬。
還不到5千萬的貸款額度，根本不解渴。
林克能想到的，就是拿農本壺空間的寶貝去出售，那麼多的古董，至少能換個幾千萬，比貸款簡單多了，送到拍賣行拍賣就行。
可惜，古董不能見光，坤沙發布黑-道通緝令，想要找到大鼻頭，林克這時候拿出古董出售，不是自己找死嗎？
林克還想到行醫。他的氣功，配合針灸，專門找富翁治病，一個人收他幾百上千萬的，絕對好賺。
問題是林克對開藥治療並不擅長，要不小心弄死人，嗚呼哀哉，天下集團的事業算是毀掉了。
不到萬不得已，絕對不能走上“江湖騙子”的道路。
不過，即使現在冇錢，計劃也要開始實施不是？許瑋寧聯係規劃公司，他明天也要去找陳冬探討一下。
若有縣裡有相應優惠政策，擔保貸款、扶持旅遊業發展什麼的，那是再好不過。
煩惱之間，林克收到一條短信，眉頭一皺，怎麼又是她？“林克，我是王卿，咱能見麵談談嗎？”
王卿和他父親王四海，是四海集團最大的股東，是廈城數一數二的人物。但日清食品會社進駐期間，馬上靠向日清食品會社，與天下集團解約。
日清食品會社敗退之後，四海集團也跟許瑋寧聯係過，希望恢複合同，但許瑋寧按林克的意思，拒絕。
沉寂了一個月之後，冇想到王卿還不死心，竟然又主動跟林克聯係，看來又是廈城代理權的問題。
可惜，廈城的代理權，林克全部交給劉小天，由他的家族集團全權代理。(未完待續。)